楼顶漏水住顶层住户有没有责任

楼顶漏水责任需具体情况分析,顶层住户不一定有责任。根据《物业管理条例》等,屋顶漏水若属质量问题且在保质期内,应由开发商负责;若因楼上下装修或使用不当造成,则由楼上下住户负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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楼顶漏水责任需细分。1. 房屋质量问题:联系开发商或物业,提供购房合同和漏水证据,要求维修或赔偿。2. 楼上下住户原因:先与楼上下住户沟通,协商解决方案;若协商无果,可请物业或居委会调解,必要时诉诸法律。3. 超出保修期:向业主委员会或物业管理单位反映,申请使用维修基金进行维修。
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楼顶漏水处理方式需视情况而定。若为房屋质量问题,应联系开发商或物业;若是楼上下住户原因,可与其协商或请求物业介入。选择处理方式时,需根据漏水原因和责任方来判断。
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