房产过户后还算首套吗

房产过户后不算首套。房产过户意味着产权发生变更,依据《民法典》,房屋产权的变更需经依法登记才发生效力。未登记前,仍属原产权人所有,过户后则算二套。若不及时办理过户登记,将影响房产的合法权益,如产权归属不明等。
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房产过户的常见问题,法律上可通过登记过户解决。依据相关法规,房屋过户需进行不动产登记,以确保产权合法变更。选择处理方式时,应优先考虑法律途径,如通过不动产登记机构办理,以确保产权变更的合法有效。
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房产过户需登记。具体操作如下:1. 准备相关材料,如房产证、身份证等;2. 前往不动产登记机构提交过户申请;3. 等待审核,完成过户登记;4. 领取新的房产证。未及时过户将影响房产的合法使用及权益,如无法贷款、无法正常出租等。
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