如何办理个人房产抵押贷款，流程有哪些？

办理个人房产抵押贷款需备齐资料并经审查、签订合同、办理抵押登记。《中华人民共和国物权法》规定，未办理抵押登记，不得对抗善意第三人，可能影响贷款安全。请及时按流程办理，确保贷款顺利。
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办理房产抵押贷款常见方式包括线下银行申请和线上平台申请。选择时应考虑便捷性、利率及服务质量，线下银行更传统可靠，线上平台则可能更便捷高效。
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房产抵押贷款流程：1.准备资料：身份证、房产证等。2.提交申请：至银行或线上平台，提交贷款申请及所需资料。3.银行审查：银行对资料进行审核，包括信用、房产价值等。4.签订合同：审核通过后，签订贷款合同并公证。5.贷款发放：银行将贷款转入指定账户。6.办理抵押：完成抵押登记手续，确保贷款安全。